Επιχειρηματικά - Ναυτιλιακά δάνεια

​

Προσφέρουμε τους κάτωθι ενδεικτικούς τρόπους χρηματοδότησης:

1)     Διαμέσου συνεργαζόμενου Fund Αμερικανικών συμφερόντων, το οποίο προσφέρει χρηματοδότηση με τα κάτωθι χαρακτηριστικά:

Loan Term: One to three year’s interest only with no prepayment penalty.

Collateral: Typically, commercial real estate. Other fixed assets may be considered in some cases.

Loan-To-Value Ratio: Loan amounts can be up to 65% of the value of the collateral. If the loan is used

for construction or renovation, the loan can be funded in stages up to 60% of the

improved value.

Interest Rate: Depending upon collateral, rates start at 9%, interest only. In lieu of equity, a fee of

2-7% may be paid.

Minimum Loan Size:  $3 million.

 

2)     Μέσω συνεργαζόμενου γραφείου ανεύρεσης επενδυτών με πολυετή εμπειρία στην Ελληνική, καθώς και στην παγκόσμια αγορά, το οποίο χαρακτηρίζεται ως placement agent και είναι σε θέση να προσελκύσει επενδυτές για οποιοδήποτε project, μέσα από μια διαδικασία 4-6 μηνών. Τα γενικά χαρακτηριστικά είναι τα κάτωθι:

The placement agent is a full service global investment bank serving large and middle market companies throughout Europe, Africa, Latin America and East Asia.

The placement agent advises clients across all private market sectors (specialty focuses on agriculture, infrastructure, logistics, transportation, mining, manufacturing, oil & gas, consumer, healthcare and financials) seeking to raise $10m – 200m+ in equity, convertible and/or debt capital. Equity offerings typically contemplate an exit through IPO or private sale in years 5 – 7 and focus on the following investment segments:

Venture: Management teams with no current operating entities or assets seek capital based on their proprietary market access and/or knowledge

Growth: Management teams of current operating entities and/or assets seek capital to grow their business

Recapitalization: Part and/or whole owners seek to sell their interests and/or shareholdings of current operating entities and/or assets

Distressed: Owners of current operating entities or assets facing excessive leverage raise equity capital to extinguish unmanageable debt.

Generally, pricing guidance is 8-12% for senior debt, 12 – 16% for subordinate debt and 17-22% for equity. Debt pays current interest. Equity makes no current payments and the return is back ended to 7 – 10 years after investment when investor sells to another investor or back to management. Terms generally include forms of initial control regardless of economic ownership that are relieved as management meets specified milestones.

A typical equity raise requires 4 – 6 months (the time begins to run after you contract with the Fund).

The placement agent charges both advisory fees (upfront fee) that range between $30,000 – 50,000 (paid in two instalments) and success fees (1,2% for debt; 4,5% for equity) paid on funding.

​

3) Χρηματοδότηση επιχειρηματικών σχεδίων από μεγάλες Ευρωπαϊκές τράπεζες. Η αίτηση χρηματοδότησης γίνεται αφότου η τράπεζα γνωρίσει τη συναλλακτική συμπεριφορά του εκάστοτε πελάτη. Η γνωριμία του πελάτη με την τράπεζα γίνεται μέσω της δημιουργίας επαγγελματικού τραπεζικού λογαριασμού και τις κινήσεις αυτού.

​

4)     Shipping finance μέσω Ευρωπαϊκής τράπεζας.

Bank’s standard conditions for ship financing are as follows:

Assets for finance: transport vessels not older than 25 years (20 years for tankers) by the end of loan repayment term

Amount: from USD 2 mln

Proportion of loan: up to 70%

Interest rate: from 6-9% p.a.

Currency: USD / EUR

Term: up to 5 years (repayment schedule of up to 10 years) Bank commission: 1% Main security: Vessels, Share pledges, corporate guarantees, personal guarantees of the beneficiaries Main additional conditions: 100% of turnover through accounts opened in the Bank Borrower is responsible to cover all legal fees (abt USD 30.000 for one vessel + abt. USD 5.000 each additional vessel) Loan agreements in accordance with English Law.

 

Στις ανωτέρω επιλογές, όταν ο πελάτης διαθέτει το 30% ίδιας συμμετοχής, η διαδικασία εύρεσης χρηματοδότησης είναι ευκολότερη.

 

5) Χρηματοδότηση μέσω Εγγυητικών Επιστολών για ποσά άνω των 100 εκατομμυρίων. Συχνά το αναφέρουμε ως BG Mechanism, εφόσον περιλαμβάνει έκδοση και ρευστοποίηση της εγγυητικής επιστολής.

Το γραφείο μας προ-εισπράττει 10.000 € ως commitment fee, τα οποία είναι επιστρεφόμενα μέχρι ο πελάτης να συνάψει συμφωνία με την τράπεζα (ή το Fund). Μετά την υπογραφή των συμβολαίων αυτά τα χρήματα δεν επιστρέφονται και μετατρέπονται σε συμβουλευτικές υπηρεσίες.  Με την εκταμίευση του δανείου το γραφείο μας θα εισπράξει 2% success fee.

 

6) Ιδρύοντας Αγγλική εταιρεία, σας δίνεται η δυνατότητα να αιτηθείτε χρηματοδότησης υπό προϋποθέσεις σε Αγγλικές τράπεζες, ως start up επιχείρηση.

Ανάλογα με τις ανάγκες σας μπορούμε να σας προτείνουμε την επιλογή που σας ταιριάζει περισσότερο. Επιπρόσθετα, έχοντας αναπτύξει ένα ολοκληρωμένο δίκτυο συνεργατών σε όλη την Ευρώπη μπορούμε να βρούμε εξατομικευμένες λύσεις για την εταιρεία σας.

​

​

Ενυπόθηκα Στεγαστικά Δάνεια στην Αγγλία για:

​

-Αγορά ακινήτου στο Ηνωμένο Βασίλειο

-Επαναχρηματοδότηση ίδιας επένδυσης σε ακίνητα στο Ηνωμένο Βασίλειο,

-Άλλους λόγους που θα συζητηθούν εκ των προτέρων με την τράπεζα.

Το ακίνητο που θα αποκτηθεί θα χρησιμοποιηθεί ως εγγύηση όπως επίσης και οποιαδήποτε άλλη ιδιοκτησία που ανήκει στον πελάτη.

​

Οι βασικοί όροι της χρηματοδότησης είναι:

• Είδος πίστωσης: Ενυπόθηκο δάνειο

• Δανειζόμενος: Ιδιώτης,όχι κάτοικος Ηνωμένου Βασιλείου. Υπό προϋποθέσεις μπορεί ο δανειζόμενος να είναι legal entity. Δεν έχουν ορίσει τις προϋποθέσεις, κάθε αίτημα θα εξετάζεται ξεχωριστά.

• Νόμισμα δανείου: Λίρα Αγγλίας , Ευρώ

• Ποσό δανείου: από 700.000 Ευρώ και άνω (ή ισότιμο ποσό σε άλλο νόμισμα)

• Ανώτερο ποσό δανείου τα 14.000.000 ευρώ

• Επιτόκιο : από 6% και άνω & προσδιορίζεται ανά περίπτωση

• Διάρκεια Δανείου: Για δάνεια σε λίρες Αγγλίας μέχρι 3 χρόνια ενώ για δάνεια σε Ευρώ ή δολάρια μέχρι 5 χρόνια.  Η μηνιαία δόση υπολογίζεται με διάρκεια δανείου τα 15 έτη για να είναι χαμηλότερη. Επίσης, όταν οι πληρωμές των δόσεων γίνονται κανονικά και χωρίς καθυστερήσεις η διάρκεια αποπληρωμής μπορεί να επιμηκυνθεί μέχρι και 20 έτη. 

• Εγγύηση: Ακίνητη περιουσία στο Ηνωμένο Βασίλειο αλλά η τράπεζα προτιμάει σε μεγάλες πόλεις της χώρας.

• LTV min 60-70%

• Ίδια συμμετοχή το λιγότερο 30% στην αξία αγοράς. Η πηγή των κεφαλαίων θα πρέπει να μπορεί να δικαιολογηθεί επαρκώς με αποδεικτικά έγγραφα  .

• Το ακίνητο προς αγορά θα πρέπει να χρησιμοποιηθεί ως κατοικία, όχι απαραιτήτως του αγοραστή. Ο αγοραστής μπορεί να το μισθώσει, αρκεί να χρησιμοποιηθεί ως κατοικία.

• Η τράπεζα αρχικά χρειάζεται λεπτομερή περιγραφή του ακινήτου (εκτίμηση, φωτογραφίες κλπ).H εκτίμηση θα πρέπει να έχει γίνει από μεγάλο και αναγνωρισμένο γραφείο

• εκτιμητών. Η τράπεζα προτείνει συγκεκριμένα γραφεία (Knight Frank, Colliers, Savills, Clutton etc) αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί και άλλο εφόσον όμως εγκριθεί από την τράπεζα.

• Το ακίνητο που θα υποθηκευτεί πρέπει να είναι ασφαλισμένο και τα σχετικά αποδεικτικά έγγραφα να προσκομιστούν στην τράπεζα.

• Η προμήθεια της τράπεζας για να επεξεργαστεί το αίτημα και να επισημοποιήσει τα έγγραφα για την έκδοση του δανείου είναι 2% του ποσού του δανείου. Η προμήθεια τους για πρόωρη αποπληρωμή του δανείου είναι 2% επί του ποσού που αποπληρώνεται πρόωρα.

• Το advisory fee του γραφείου μας είναι 1.000 ευρώ και το success fee είναι 1% επί του ποσού του δανείου

​

Για περαιτέρω πληροφοριες επικοινωνήστε μαζί μας

​

​